Экспертиза инженерных систем

От состояния инженерных систем в жилых домах, на объектах коммерческого и промышленного назначения зависит уровень комфорта жизни и работы людей. Отопление, горячее/холодное водоснабжение, вентиляция, электроснабжение и прочие сети отвечают за состав воздуха, которым мы дышим, освещение, бесперебойное поступление воды, тепло, отвод сточных масс и наличие газа. Оборудование технически сложное, разнородное и потому должно регулярно проверяться на исправность. В этом случае необходимо независимое обследование.

Посмотрите видео о экспертизе
Посмотрите видео о экспертизе

Объекты исследования

 

Обследование инженерных систем – один из самых востребованных видов оценки. Регулярная комплексная проверка позволяет значительно снизить количество аварийных ситуаций, избежать утечек, что в результате дает возможность минимизировать расходы на ремонт и обслуживание, необходимые в рамках устранения последствий.

 

 

Объектами исследования выступают наружные и внутренние коммуникации:

 

 

  • Электроснабжение. В процессе экспертной проверки специалисты изучают технические условия эксплуатации и соответствие проектной документации. Рассчитывают оптимальную сетевую нагрузку и правильность выбора защитного оборудования. Обследование поводится с применением специальных приспособлений и аппаратуры. Эксперт руководствуется особыми нормативами для систем электроснабжения.
  • Водоснабжение. Проверка включает тщательный визуальный осмотр с применением методов неразрушающего контроля. Эксперт исследует технические и эксплуатационные характеристики коммуникаций, особенности применения, а также предельные нагрузки. В итоговом отчете он указывает результаты оценки, а также, в случае обнаружения дефектов, определяет действия, направленные на их устранение.
  • Водоотведение. Экспертиза данной системы направлена на установление и устранение имеющихся неисправностей и засоров. Для обнаружения проблем наиболее эффективно телевизионное обследование. Наши эксперты в совершенстве владеют инновационными методиками, что гарантирует всегда отличные результаты исследований.
  • Теплоснабжение. Эксперты исследуют данную инженерную коммуникацию с целью обнаружения неисправностей и установление оптимального, комфортного для обслуживания зданий режима.
  • Водяное отопление. Эксперты оценивают работоспособность системы в здании, в том числе и в условиях повышенного давления (в 1,5 раза больше стандартного). Основная цель проверки – профилактика аварий.
  • Воздушное отопление. Помимо профилактики возникновения аварийных ситуаций, специалисты исследуют аэродинамику в сети воздуходувов. В результате проверки происходит оценка соответствия нормативам.
  • Вентиляция. Для проверки используются специальные приборы: мультиметры, измерители шума и видеоаппаратура. В результате эксперт составляет отчет, где подробно указываются выводы о техническом состоянии коммуникации, а также о качестве очищения воздуха, причинах неэффективной работы. Вентиляция должна соответствовать установленным требованиям и государственным нормативам.
  • Сети связи. Эксперт тщательно проверяет все кабели и другие комплектующие на работоспособность и эффективную работу.

 

Перечень вопросов и мероприятий в рамках экспертизы устанавливается с учетом исследуемого объекта. Мы ответственно подходим к процедуре – индивидуально подходим к каждому заказчику.


Когда нужна экспертиза инженерных коммуникаций?

 

 

Обследование инженерных систем здания может потребоваться любому физическому или юридическому лицу. В основном оно необходимо для определения качества монтажных работ или установления соответствия исследуемого объекта проектной документации. В целом клиенты заказывают обследование инженерных коммуникаций в следующих случаях:

 

 

  • Конфликты/споры между клиентами и строительными или ремонтными организациями. Причины их возникновения могут быть разными: ненадлежащее выполнение работы, внеплановое увеличение сроков или расходов. В любой подобной ситуации техническое обследование инженерных систем позволяет найти выход и установить реальную картину проблемы.
  • Порча имущества или чрезвычайные обстоятельства. Коммуникационные системы могут повредиться в результате возгораний, потопов и иных подобных ситуаций. Экспертная оценка позволяет оценить возможность дальнейшей эксплуатации сети и необходимость ремонта/восстановления.
  • После монтажных работ при введении в эксплуатацию. Когда коммуникации только установлены, важно убедиться в их работоспособности и отсутствии технических недочетов. Обследование помогает избежать в будущем неисправностей и крупных поломок.
  • Покупка/продажа сооружений. Перед тем, как приобрести объект с коммуникациями, важно изучить их техническое состояние. Чем быстрее, профессиональнее проведена экспертиза, тем меньше проблем будет у нового владельца.
  • Изменение условий эксплуатации. Эксперт определяет целесообразность увеличения нагрузок и прочих корректив, вносимых в использование коммуникационной системы.

Вопросы в рамках экспертной проверки

 

Экспертиза сетей и других коммуникационных систем предполагает формирование определенного списка вопросов, ответы на которые фиксируются в итоговом заключении специалиста. Стандартный перечень выглядит следующим образом:

 

 

  • Соответствуют ли исследуемые коммуникации в зданиях государственным нормам, правилам качественного монтажа и техническим условиям?
  • Имеются ли в оборудовании видимые дефекты и неисправности?
  • Необходимо ли ремонтировать/восстанавливать исследуемые коммуникационные системы?
  • Каковы причины возникновения неисправностей?
  • Нарушена ли работоспособность инженерных сетей?
  • Находятся ли стены в аварийном состоянии?
  • Какова сметная стоимость работ и материалов, необходимых для установки коммуникационной системы?

 

Точный список вопросов определяется после консультации специалиста с заказчиком и установления причины обращения в экспертную организацию.

Шаги нашего сотрудничества
Мы уже сделали более 10 000 первоклассных экспертиз и продолжаем постоянно совершенствовать нашу систему качества
Вы отправляете нам запрос с приложение необходимых материалов
Мы готовым информационное письмо для суда с указанием условий проведения экспертизы
Вы заявляете в суде ходатайство о назначении экспертизы
Суд выносит определение о назначении экспертизы в нашу организацию
Суд предоставляет нам необходимые материалы дела
При необходимости эксперт проводит осмотр объекта экспертизы
Мы отправляем в суд Заключение эксперта
При необходимости эксперт является в суд для дачи пояснений

Каков результат технического обследования инженерных сетей?

 

 

Что дает обследование сетей? В результате комплексной проверки:

 

 

  • Формируется перечень мер по профилактике для эффективной, длительной эксплуатации исследуемых коммуникационных систем.
  • Устанавливаются причины возникновения дефектов и неисправностей. Определяется перечень работ, направленных на их устранение. Рассчитывается бюджет на ремонтные/восстановительные мероприятия.
  • Вводится в эксплуатацию полностью исправное по результатам проверки оборудование и сети коммуникаций.
  • Улучшаются экономические показатели использования коммуникационных систем. Снижение энергопотребления работающих сетей.
  • Проверяется фактическое состояние сетей и коммуникаций на соответствие государственным стандартам и нормативам.
  • Определяется срок эксплуатации, степень износа и возможность восстановления без капитального ремонта.

 

Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций зданий проводится исключительно высококвалифицированными специалистами с большим опытом. Сотрудники «Науки и Права» полностью соответствуют требованиям и способны провести проверку на высшем уровне. Профессионализм гарантирован.


Как проходит экспертиза инженерных систем и коммуникаций?

 

 

Обследование инженерных сетей – комплексная процедура, проходящая в определенной последовательности этапов. Первый шаг – консультация заказчика. Эксперт уточняет детали проверки и получает необходимые документы. На основании полученной информации составляется техническое задание, и формируется список вопросов, на которые специалист дает ответы. Затем начинается работа:

 

 

  • Анализ технической документации. Заказчик должен предоставить для оценки максимум информации. Во время анализа документов эксперт определяет исходные данные: сроки строительства, период эксплуатации, результаты предыдущих проверок и пр. Экспертизе подлежат рабочие бумаги, акты приемки/испытаний, техпаспорта, сертификаты, отчетные журналы.
  • Визуальный осмотр. Специалист приезжает на объект и обследует инженерные коммуникации. В результате первичного осмотра устанавливаются видимые неисправности, а также определяется перечень необходимого оборудования для экспертной проверки.
  • Инструментальное обследование. На данном этапе специалист определенными методами устанавливает числовые значения для комплексного анализа работоспособности коммуникационной системы. Он включает измерения размеров, выявление деформаций, дефектов и возможных скрытых повреждений. Собирается информация по максимальным/минимальным нагрузкам, расходам и пр.
  • Анализ результатов. Специалист выявляет степень и причины износа, делает выводы о возможности дальнейшей эксплуатации инженерной системы.
  • Составление ведомости дефектов. Формируется подробный список деталейкомплектующих, подлежащих замене, восстановлению, ремонту.
  • Составление итогового отчета. В заключении даются ответы на поставленные вопросы, подробно расписываются выводы о прошедшей экспертной проверке.

 

Сколько стоит экспертиза инженерных сетей?

 

Стоимость экспертной проверки не фиксированная, так как есть множество нюансов, определяющих расходы заказчика:


  • Объем работы.
  • Количество экспертов.

 

  • Вид инженерной системы.
  • Тип экспертной проверки и т.д.

 

  • Используемые методы и способы исследования.
Наши специалисты вам помогут!
  • Не знаете как сформулировать вопросы?
  • Не уверены, что экспертиза будет в вашу пользу?
  • Не знаете что делать с экспертизой оппонентов?

Что входит в экспертное заключение?

Место проведения экспертизы.
Дата начала и окончания производства работ.
Описание объемов и сроков выполнения экспертной проверки.
Описание фактов, установленных в процессе проверки.
Описание причин возникновения и развития дефектов.
Числовые результаты об уровне изношенности.
Рекомендации по эффективному устранению дефектов и неисправностей
Выводы о технической возможности использования существующих систем.
Перечисление с небольшим описанием проектных решений исследуемых объектов.
Результаты визуального и лабораторного/инструментального исследования.
Информация об условиях эксплуатации коммуникаций, организации текущего и капитального ремонта.
Подробные выводы о необходимости ремонтных работ или замены некоторых деталей в коммуникационной системе.

Итоговое заключение эксперта – официальный документ, который часто выступает доказательством в рамках судебных заседаний. Поэтому к его содержанию и оформлению предъявляются жесткие требования.

 

Точное содержание документа определяется, в зависимости от целей и задач экспертизы инженерных систем. В компании «Наука и Право» работают настоящие профессионалы, которые ответственно относятся не только к самой процедуре, но и подготовке итоговой документации.

Часто задаваемые вопросы
Почему экспертиза стоит дорого?
Кто имеет право проводить судебную экспертизу?
Что необходимо для проведения экспертизы сложного технического объекта?
Чем эксперт отличается от специалиста?
Сотрудникам каких организаций назначаются экспертизы?
Дороговизна экспертизы относительна. У заказчика экспертизы может быть неправильное представление о том, сколько стоит такая работа ведь фактически такая услуга как производство судебной экспертизы не имеет аналогов среди услуг подобного рода. Производство экспертизы является специальным видом работ. Индивидуальная работа во всем мире стоит дорого потому, что второй такой просто не будет. Также не следует сравнивать стоимость работы опытных экспертов с новичками. Опытные эксперты совершенствуются в своей работе постоянно в отличии от новичков, которые зачастую имитируют или подражают более опытным товарищам. Наша работа стоит дорого, потому что мы действительно лучшие.
Экспертизу имеет право проводить любое лицо, обладающее специальными знаниями, которые востребованы судом или следователем при рассмотрении дел по правилам гражданского, уголовного или административного производства. При выборе эксперта учитывается его образование, опыт и характеристики практической деятельности. При подборе эксперта следует учитывать, что только знаний эксперта в предметной области может быть недостаточно. Чем более сложные задачи ставятся судом или следователем перед экспертом, тем важнее становится наличие у эксперта умений на практике применять специфичные способы исследования и наличие у него способностей для синтеза сложных методов оценки полученного результата.
Законодательство не содержит каких-то ограничений по составу передаваемых эксперту материалов и объектов. Из опыта производства нами более 500 экспертиз известно, что ключевым при получении выводов по поставленным вопросам может стать практически любой документ технического содержания, имеющий отношение к объекту экспертизы. Следует передавать эксперту любые документы, в которых описаны функции, выполняемые техническим объектом, сведения о его конструкции, принципе действия и правилах эксплуатации. Дополнительно эксперту могут быть предоставлены фотографии объекта в предыдущие периоды времени, различные составленные ранее акты, сведения о проведенных ремонтах, неисправные детали и так далее.
Эксперт -  это процессуально лицо, которое по результатам своей работы выносит процессуальный акт - заключение эксперта. В традиционном понимании специалист - это процессуальное лицо, участвующее в следственных действиях или дающий письменные и устные консультации суду или следствию. При этом отдельно следует выделить специалиста, как носителя специальных знаний, при досудебном порядке его привлечения сторонами. В таком случае специалист дает письменное заключение, в котором, например, может содержаться альтернативное мнение относительно имеющегося заключения эксперта или, в отсутствии такового, заключение специалиста может послужить единственным компетентным суждением по поводу сложившейся ситуации.
В соответствии с законодательством, экспертиза может быть назначена в государственное или негосударственное судебно-экспертное учреждение или напрямую лицу, не работающему в судебно-экспертном учреждении. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. № 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» под негосударственными судебно-экспертными учреждениями следует понимать некоммерческие организации (некоммерческие партнерства, частные учреждения или автономные некоммерческие организации), созданные в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Стоимость услуг

Объект
Отчет об оценке, руб.
Юридические услуги, руб.
Квартира до 100 кв.м
Отчет об оценке, руб.:
30000
Юридические услуги, руб.:
120000
Квартира до 100 кв.м
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) торгово-офисного назначения
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) бытового обслуживания
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) общепита
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) производственного назначения
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) складского назначения
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Земельный участок
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000

Объемы и сроки работ

Сроки проведения экспертизы определяются техническим заданием и перечнем необходимых работ, которые предварительно согласуются с заказчиком. Если вы решили заказать проверку, следует рассчитывать на следующие временные периоды:

 

  • Регистрация представленных заказчиком документов и составление проекта договора – в среднем 30 дней.
  • Подписание договора – не более 30 дней.
  • Проведение экспертной проверки с последующей выдачей итогового заключения – 3 месяца с момента получения оплаты за услуги.

 

В общем стандартный срок государственной оценки не должен превышать полугода. Коммерческие организации проводят экспертизу быстрее.

Изучение документации, представленной вместе с объектом исследования.

Анализ объекта экспертизы, проведение экспертной фотосъемки объекта исследования.

Анализ объекта экспертизы, проведение экспертной фотосъемки объекта исследования.

Примеры выполненных экспертиз

Где заказать экспертизу?

«Наука и Право» – профессиональная команда специалистов, готовая выполнить экспертизу быстро и на выгодных условиях. Преимущества сотрудничества с нами:

 

 

  • Репутация. Нам доверяют крупнейшие холдинги и компании с мировым именем. Убедиться в этом можно, почитав отзывы на нашем сайте.
  • Высокий профессионализм. В компании работают дипломированные специалисты, владеющие всеми необходимыми лицензиями и сертификатами, подтверждающими право ведения экспертной деятельности.
  • Оперативность. Оставив заявку удобным способом, уже через несколько минут с заказчиком связывается специалист. Вы можете рассчитывать на оперативное решение проблемы и уточнение деталей будущей экспертной проверки.
  • Удобство. Мы подстраиваемся под заказчика. Определяем удобное время и дату проведения экспертизы. Начинаем работать тогда, когда комфортно именно вам.
  • Гарантии. Ответственно подходим к своей работе. Проводим экспертизы, в соответствии с принятыми правилами и стандартами. В результате подготавливаем официальное заключение, которое имеет полную юридическую силу.
  • Квалифицированные консультации. Если у вас есть вопросы по услугам и стоимости. Задайте их наших специалистам. Предоставим подробные ответы. Поможем в оформлении заявки на заказ услуги.

Вопросы, на которые отвечает эксперт в области экспертизы

  • В каком техническом состоянии находится оборудование?
  • Соответствует ли представленное на экспертизу оборудование имеющейся на него документации?
  • Исправен ли представленный на исследование прибор?
  • Пригоден ли прибор для эксплуатации в штатных условиях?
  • Были ли технологические нарушения в процессе эксплуатации прибора (оборудования)?

Список предлагаемых вопросов не является исчерпывающим. При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту.

Прямо сейчас Вы можете:

Получить информационное письмо для суда

Оставить заявку на проведение экспертизы

Оставить заявку на проведение рецензии

Задать вопрос через онлайн-форму