Экспертиза объема и стоимости выполненных работ

Одна из наиболее распространенных задач, также как и экспертиза качества, в области строительных экспертиз. Назначается в судебном или внесудебном порядке. Обычно используется для того, чтобы уладить спорную ситуацию между заказчиком и подрядчиком. В такой ситуации либо подрядчик хочет доказать свою правоту по сделанным работам и их стоимости, либо заказчик хочет доказать недостаток работ и завышенность требований подрядчика. «Наука и Право» точно определит, кто прав, определит объем и стоимость выполненных работ.

Посмотрите видео о экспертизе
Посмотрите видео о экспертизе

Спорные ситуации между заказчиками и подрядчиками строительства

Значительный процент строительных экспертиз включает в себя элемент определения объема и стоимости выполненных работ. Так выясняется истинная стоимость работ и количество проведенных строительных мероприятий. Специальными методами изучаются объемы скрытых работ – тех работ, которые после исполнения скрываются за последующими работами и недоступны для дальнейшего визуального осмотра. Специальными методами определяется стоимость выполненных работ.

В спорных ситуациях заказчик и клиент по-разному представляют себе конечный результат – каким он должен быть. И когда сдается работа, клиент не соглашается оплачивать ее, поскольку полагает, что работ проведено недостаточно, и что стоят они дешевле, чем та цена, которую запрашивает подрядчик. Независимая экспертиза объема и стоимости выполненных работ от «Наука и Право» внимательно рассматривает все случаи, в которых клиент и исполнитель не могут прийти к согласию.

Ситуаций бывает множество и различных. Подрядчик может действительно вводить клиента в заблуждение, экономя на строительных материалах, не выполняя полностью скрытые работы, и другими способами нарушая условия соглашений между сторонами.

В других случаях клиент может требовать от подрядчика слишком многого. Либо подозревать исполнителя в недобросовестности, недоделках скрытых работ и недостаточности строительных мероприятий, а также в экономии материалов и в использовании материалов заниженного качества.



Проведение экспертизы объема и стоимости работ в «Наука и Право»

Независимая экспертиза объема и стоимости выполненных работ в «Наука и Право» проводится квалифицированными специалистами по экономике и строительству. Сперва мы с Вами в результате консультаций определим вопросы, которые будут стоять перед экспертизой, и позволят как можно быстрее решить проблему.

 

Если вопросы касаются только одной из сторон строительных работ, экспертиза может выполняться единолично одним экспертом. Если анализируется большой объект, разные типы работ, или еще какой-либо сложный случай, то приглашается комиссия из специалистов, обладающих нужными знаниями. Также одно здание (один объект) может анализироваться одним подготовленным специалистом.

 

Экспертиза может проходить по следующему сценарию:

 

  • изучение документации – плана работ, сметной, проектной документации, актов о сдаче и приемке работ;
  • визуальное исследование спорного объекта. Исследование объекта с помощью специального оборудования. Специализированная фотосъемка объекта. Фиксация имеющихся на данный момент недоделок, дефектов, изъянов строительно-монтажных работ;
  • исследование скрытых работ путем частичного разбора конструкций. Фиксация качества и объема скрытых работ;
  • исследование использованных в работах на объекте материалов лабораторными методами;
  • составление экспертного заключения.

 

Получаемое в результате экспертное заключение доказывает или опровергает факты наличия недоделок и дефектов, изъянов строительно-монтажных работ. Заключение имеет доказательную силу в суде и других инстанциях – регистрационных палатах, органах управления коммунальным имуществом, и других.

 

Наши эксперты могут лично представлять в суде свои заключения, для того, чтобы не оставалось недочетов в процессе доказывания истины относительно Вашей ситуации. В заключение включаются результаты исследования документации по строительным работам, все фото и видео материалы, результаты исследования объектов экспертизы, описания и выводы эксперта по всем этим составляющим, и заключительные выводы.

 

 

Шаги нашего сотрудничества
Мы уже сделали более 10 000 первоклассных экспертиз и продолжаем постоянно совершенствовать нашу систему качества
Вы отправляете нам запрос с приложение необходимых материалов
Мы готовым информационное письмо для суда с указанием условий проведения экспертизы
Вы заявляете в суде ходатайство о назначении экспертизы
Суд выносит определение о назначении экспертизы в нашу организацию
Суд предоставляет нам необходимые материалы дела
При необходимости эксперт проводит осмотр объекта экспертизы
Мы отправляем в суд Заключение эксперта
При необходимости эксперт является в суд для дачи пояснений



Наши специалисты вам помогут!
  • Не знаете как сформулировать вопросы?
  • Не уверены, что экспертиза будет в вашу пользу?
  • Не знаете что делать с экспертизой оппонентов?

Разные методы определения объемов выполненных работ

Контрольные обмеры прямые или опосредованные. Для них требуется персонал с опытом работы на строительной площадке и уже проверенное измерительное оборудование. Технология позволяет достаточно точно определить факт проведения строительных работ и их количество путем контрольных обмеров. Не включает контроль и наблюдение скрытых строительно-монтажных работ.

При наличии исполнительной и проектной документации. Особенно исполнительная документация важна в этом случае, и желательно, чтобы она была в порядке. Это означает сертификаты на использованный материал, подписанные обеими сторонами акты, касающиеся скрытых работ, и другие детали. В этом случае меньше количество необходимых контрольных обмеров.

Если в суде оспариваются акты выполненных скрытых работ, эксперт обязан произвести частичный разбор конструкций, для того чтобы подтвердить или опровергнуть отсутствие сделанных скрытых работ.

При отсутствии проектной и исполнительной документации. Самый затруднительный случай. Здесь необходимо провести контрольные обмеры всех работ, не являющихся скрытыми. А затем примерно определить объем скрытых работ на основании информации, полученной при вскрытии конструкций. Далее требуется рассчитать минимальный объем и виды работ, которые необходимы при данной технологии проведения строительства, даже если эти работы не удается установить натурно.

Часто задаваемые вопросы
Почему экспертиза стоит дорого?
Кто имеет право проводить судебную экспертизу?
Что необходимо для проведения экспертизы сложного технического объекта?
Чем эксперт отличается от специалиста?
Сотрудникам каких организаций назначаются экспертизы?
Дороговизна экспертизы относительна. У заказчика экспертизы может быть неправильное представление о том, сколько стоит такая работа ведь фактически такая услуга как производство судебной экспертизы не имеет аналогов среди услуг подобного рода. Производство экспертизы является специальным видом работ. Индивидуальная работа во всем мире стоит дорого потому, что второй такой просто не будет. Также не следует сравнивать стоимость работы опытных экспертов с новичками. Опытные эксперты совершенствуются в своей работе постоянно в отличии от новичков, которые зачастую имитируют или подражают более опытным товарищам. Наша работа стоит дорого, потому что мы действительно лучшие.
Экспертизу имеет право проводить любое лицо, обладающее специальными знаниями, которые востребованы судом или следователем при рассмотрении дел по правилам гражданского, уголовного или административного производства. При выборе эксперта учитывается его образование, опыт и характеристики практической деятельности. При подборе эксперта следует учитывать, что только знаний эксперта в предметной области может быть недостаточно. Чем более сложные задачи ставятся судом или следователем перед экспертом, тем важнее становится наличие у эксперта умений на практике применять специфичные способы исследования и наличие у него способностей для синтеза сложных методов оценки полученного результата.
Законодательство не содержит каких-то ограничений по составу передаваемых эксперту материалов и объектов. Из опыта производства нами более 500 экспертиз известно, что ключевым при получении выводов по поставленным вопросам может стать практически любой документ технического содержания, имеющий отношение к объекту экспертизы. Следует передавать эксперту любые документы, в которых описаны функции, выполняемые техническим объектом, сведения о его конструкции, принципе действия и правилах эксплуатации. Дополнительно эксперту могут быть предоставлены фотографии объекта в предыдущие периоды времени, различные составленные ранее акты, сведения о проведенных ремонтах, неисправные детали и так далее.
Эксперт -  это процессуально лицо, которое по результатам своей работы выносит процессуальный акт - заключение эксперта. В традиционном понимании специалист - это процессуальное лицо, участвующее в следственных действиях или дающий письменные и устные консультации суду или следствию. При этом отдельно следует выделить специалиста, как носителя специальных знаний, при досудебном порядке его привлечения сторонами. В таком случае специалист дает письменное заключение, в котором, например, может содержаться альтернативное мнение относительно имеющегося заключения эксперта или, в отсутствии такового, заключение специалиста может послужить единственным компетентным суждением по поводу сложившейся ситуации.
В соответствии с законодательством, экспертиза может быть назначена в государственное или негосударственное судебно-экспертное учреждение или напрямую лицу, не работающему в судебно-экспертном учреждении. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. № 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» под негосударственными судебно-экспертными учреждениями следует понимать некоммерческие организации (некоммерческие партнерства, частные учреждения или автономные некоммерческие организации), созданные в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Стоимость услуг экспертизы

Объект
Отчет об оценке, руб.
Юридические услуги, руб.
Квартира до 100 кв.м
Отчет об оценке, руб.:
30000
Юридические услуги, руб.:
120000
Квартира до 100 кв.м
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) торгово-офисного назначения
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) бытового обслуживания
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) общепита
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) производственного назначения
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) складского назначения
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Земельный участок
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000

Приглашаем к сотрудничеству

 

Независимая экспертиза объема и стоимости выполненных работ в «Наука и Право» с точностью определит степень соответствия сделанных работ соглашениям и нормативам. Степень соответствия запрашиваемой стоимости работ ее истинной рыночной стоимости. Для определения стоимости работ мы используем специальные способы и алгоритмы.

 

Результатом такой экспертной работы может быть:

 

  • уменьшение выплачиваемой подрядчику стоимости выполненных работ, если в них обнаруживаются серьезные недостатки. Возможно возмещение подрядчиком части уже полученных от заказчика средств;

 

  • полная оплата заказчиком выполненных работ согласно договору, если доказывается их удовлетворительный объем, и адекватность стоимости, соответствующей договору.

 

Приглашаем Вас для консультаций и для сотрудничества в нашу экспертную организацию! Мы в течение 10 лет проводим экспертизы, в том числе для судебных инстанций. И гарантированно поможем доказать истину в суде. Наши заключения принимаются всеми инстанциями как неопровержимое доказательство, так как нами соблюдаются все нормативы и правила экспертной работы и методик экспертной деятельности.

Изучение документации, представленной вместе с объектом исследования.

Анализ объекта экспертизы, проведение экспертной фотосъемки объекта исследования.

Анализ объекта экспертизы, проведение экспертной фотосъемки объекта исследования.

Примеры выполненных экспертиз

Связаться с нашими специалистами очень просто. Внизу страниц указаны контактные данные. Нам можно позвонить по бесплатному номеру, или можно заказать звонок от наших работников. Можно воспользоваться формой для обратной связи с возможностью прикрепить документ, и можно связаться по электронной почте. Ждем Вас!

 

 

Вопросы, на которые отвечает эксперт в области экспертизы

  • В каком техническом состоянии находится оборудование?
  • Соответствует ли представленное на экспертизу оборудование имеющейся на него документации?
  • Исправен ли представленный на исследование прибор?
  • Пригоден ли прибор для эксплуатации в штатных условиях?
  • Были ли технологические нарушения в процессе эксплуатации прибора (оборудования)?

Список предлагаемых вопросов не является исчерпывающим. При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту.

Прямо сейчас Вы можете:

Получить информационное письмо для суда

Оставить заявку на проведение экспертизы

Оставить заявку на проведение рецензии

Задать вопрос через онлайн-форму