и исследований Экспертная коллегия
«Наука и Право»
и в удобное для Вас время
Экспертиза перекрытий
Перекрытия зданий – важный элемент, влияющий на его безопасность. При возникновении сомнений по поводу технического состояния конструкций стоит заказать детальную экспертизу перекрытий, которая выявит любые скрытые проблемы. Экспертная коллегия «Наука и Право» проводит такие исследования в качестве самостоятельных и в рамках комплексных строительных экспертиз.
более 10 лет
каждый сотрудник
сертифицирован
регионах России
3200 судебных дел на сумму
свыше 10 миллиардов рублей!
Что такое экспертиза перекрытий
Экспертиза перекрытий (ЭП) – это техническое исследование, позволяющее установить их текущее состояние и соответствие нормативным требованиям, обнаружить дефекты, которые влияют на пригодность здания к эксплуатации.
Перекрытия входят в состав несущих конструкций здания и представляют собой перегородки, разделяющие его по горизонтали.
Экспертиза может потребоваться:
- при купле-продаже здания;
- перед проведением капремонта, перепланировки, чтобы правильно определить объём работ и строительные расценки;
- чтобы оценить возможность использования здания для определённых целей (например, если в нём планируется размещение медицинского центра, перекрытия
- должны выдерживать значительный вес диагностического оборудования);
- при возникновении споров о качестве строительных или ремонтных работ, проведённых на объекте;
- для выяснения причин видимых дефектов (трещин в стенах, деформаций) или разрушения здания.
В случае чрезвычайных происшествий бытового, природного или техногенного характера ЭП является частью комплексной экспертизы. Она помогает установить причины ЧП, оценить масштаб последствий, возможность восстановления объекта и его эксплуатации. Результаты экспертизы также используют для доказывания по административным и уголовным делам.
Стоимость услуг
не делаем наценок и не навязываем дополнительный (ненужный) сервис
| Вид сотрудничества | Стоимость |
|---|---|
| Заключение специалиста | от 60000 рублей |
| Заключение эксперта по гражданскому делу | от 80000 рублей |
| Заключение эксперта по уголовному делу | от 180000 рублей |
| Рецензирование | от 60000 рублей |
| Письменная консультация | от 30000 рублей |
вам возместит проигравшая сторона
Вопросы, подлежащие выяснению в ходе ЭП
Эксперту задают вопросы, типичные для строительных экспертиз, в том числе:
Список вопросов для независимой экспертизы определяет заказчик, а для судебной — лицо, которое её назначило.
и временем - звоните прямо сейчас
Оставьте номер - перезвоним, ответим
Внесудебная и судебная ЭП
Если экспертное заключение необходимо владельцу здания или другому частному лицу, он вправе заключить договор на проведение исследования с любой экспертной организацией. От него потребуется определить вопросы, подлежащие выяснению, передать специалисту необходимые документы и обеспечить доступ на объект. Срок и стоимость услуг стороны определяют самостоятельно.
По окончании независимой экспертизы заказчику передают заключение с выводами по каждому вопросу. Его можно использовать для принятия управленческих, хозяйственных решений, обоснования своей позиции в досудебных спорах, представлять в суд в качестве письменного доказательства.
Суд, рассматривающий гражданско-правовой спор, уголовное или административное дело, вправе самостоятельно или по ходатайству участников назначить судебную экспертизу. Такое же право предоставлено следователям и дознавателям в рамках уголовного судопроизводства. Суд выносит определение о назначении судебной экспертизы, следственный орган – постановление.
При проведении независимых и судебных экспертиз применяются одни и те же методики, разница между ними в процессуальных моментах. Судебный эксперт до начала работы предупреждается об ответственности за ложные выводы. На протяжении всей экспертизы он должен руководствоваться нормами процессуального законодательства (УПК, ГПК, АПК РФ) и специального Закона № 73-ФЗ. Если заключение не будет соответствовать обязательным требованиям, его могут признать недопустимым доказательством.
Для экспертизы по уголовному делу есть ограничения по кругу лиц, которые могут её проводить. По общему правилу, она назначается в государственном экспертном учреждении. Только если по объективным причинам это невозможно, следователь или суд может привлечь негосударственную организацию. Она должна быть некоммерческой, а экспертная деятельность – быть прописана в её уставе.
Объекты исследования
В ходе ЭП обследованию подлежат перекрытия любых зданий, независимо от их назначения и технических свойств, в том числе находящиеся в:
- жилых домах (частных, многоквартирных) или отдельных квартирах;
- нежилых зданиях (общественных, производственных, административных);
- других строительных сооружениях;
- объектах старого фонда.
Перекрытия бывают разными по характеристикам:
- межэтажные,
- чердачные,
- подвальные (цокольные)
- деревянные,
- бетонные,
- из железобетонных плит,
- каменные,
- кирпичные,
- металлические,
- комбинированные
- плоские,
- сводчатые (арочные, шатровые)
Эксперт может обследовать перекрытие любого вида, для каждого из них существуют методы исследования, позволяющие точно определить состояние несущей конструкции.
Как проводится экспертиза перекрытий
Для проведения ЭП специалисту потребуются:
- документ-основание (договор, определение или постановление);
- перечень вопросов, на которые он будет отвечать;
- максимально полный пакет документации на здание (правоустанавливающие, технические документы, проекты, сметы, акты и другие);
- доступ к объекту.
Работа эксперта включает следующие этапы:
подготовительный (изучение документов, нормативной базы, планирование работы)
визуальное обследование (осмотр) здания
детальное обследование (инструментальные, лабораторные исследования, испытания)
анализ результатов предыдущих двух этапов
подготовка выводов и оформление заключения
у наших сотрудников, позвонив по телефону самостоятельно, или
через форму обратной связи на сайте
Заключение эксперта
Заключение эксперта – итоговый документ, отражающий ход и результаты обследования. В нём содержатся ответы на каждый вопрос с обоснованием выводов. Текст может быть дополнен иллюстрирующими материалами (фототаблицами, графиками и другими). Заключение направляется инициатору исследования.
Способы и технические средства, которые применяет эксперт, зависят от поставленных ему задач, материала конструкции и состояния здания. Сначала он всегда устанавливает тип перекрытия, оценивает его несущую способность, находит и фиксирует видимые повреждения. Особенно внимательно обследуют участки, которые подвергались ремонту или усилению.
или частном порядке
Перекрытия относятся к несущим элементам, поэтому проблемы с их техническим состоянием чреваты самыми тяжёлыми последствиями, вплоть до обрушения здания.
Если на них обнаружены видимые дефекты, либо когда здание пострадало в результате природных или техногенных происшествий.
Они зависят от типа перекрытия, регламентируются строительными правилами и ГОСТами.
Официальные источники, используемые в материале
У нас есть ответы на всё!