Экспертиза ремонта

Независимая экспертиза ремонта помещений различной направленности – одна из самых востребованных, необходима для решения споров между подрядчиками и заказчиками при несоответствии выполненных работ первоначальному плану. При обращении в суд для решения подобных споров проводится тщательное исследование, показывающее все имеющиеся отклонения не только в внешнем виде, видимых дефектах, но и использованных материалах.

Посмотрите видео о экспертизе
Посмотрите видео о экспертизе

Когда требуется независимая экспертиза ремонта?

 

Оценка проделанной ремонтниками работы может понадобиться в различных случаях. В экспертные компании чаще всего обращаются для анализа при досудебном или судебном разбирательстве. Сотрудники компании «Наука и Право» проведут независимую экспертизу качества ремонта помещения, оформив документы по всем правилам, так, чтобы их приняли официальные органы. Подобное исследование может понадобиться в целом ряде случаев:

 

  • Проверка качества произведенных манипуляций.
  • Оспорить попытку подрядчиков и рабочих продлить сроки выполнения запланированных работ.
  • Уточнение реальности сметы: сравнение количества и качества затраченных материалов с указанными в бумагах.
  • Зафиксировать недостатки, видимые и скрытые дефекты, появившиеся в процессе или сразу после окончания.
  • Оценить уровень профессионализма операций, выполненных нанятым персоналом.
  • Установить причины затопления и степень нанесенного ущерба.
  • Выявить расхождения между проектом, оговоренным заранее и получившимся результатом.

 

В некоторых случаях за помощью к экспертам обращаются и исполнители, чтобы разрешить возникшие проблемы:

 

  • Доказать, что вменяемые им дефекты возникли по вине заказчика, неправильно эксплуатировавшего помещение.
  • Ответить на обвинения в несоответствии результата проекту, которыми часто оперируют нерадивые заказчики, не желающие в полной мере оплачивать работы.

 

В некоторых случаях к услугам экспертной организации обращается напрямую представители суда, при возникновении споров о технических деталях дела.

 

 

Проводить исследование должен человек, разбирающийся не только в технической стороне вопроса, но и в юридической, так как оформление результатов обследования с учетом всех формальностей и требований законодательства крайне важно. Эксперты компании «Наука и Право» выполняют необходимые анализы в четко оговоренные сроки, а наши отчеты всегда принимаются органами власти без нареканий.


Что может стать объектом исследования?

 

Инициатором проведения проверки могут стать как заказчики, так и исполнители, физические или юридические лица. Обратиться в независимую компанию имеет право любая сторона, имеющая отношение к проводимому ремонту, в том числе и органы власти при рассмотрении иска.

 

Объектом исследования может быть:

 

  • Здание полностью или целый комплекс.
  • Отдельные обособленные помещения в большом здании различного назначения: квартиры, офисы, комната и прочее.
  • Отдельные коммуникационные системы, функциональные характеристики.

 

В большинстве случаев за услугами экспертов обращаются владельцы недвижимости после ремонта, так как дефекты или несоответствие конечного вида изначально разработанному проекты заметны даже невооруженным взглядом, а подрядчик отказывается признавать свою вину. Также часты случаи, когда заказчик подозревает, что стоимость реально используемых материалов значительно ниже, чем заявлено в смете.

 


Основные задачи экспертизы после ремонта

 

Ремонт квартиры и любой другой недвижимости находится под защитой федерального закона «О защите прав потребителя», поэтому задача приглашаемого эксперта установить, имеются ли нарушения юридических норм при выполнении строительных и ремонтных работ.

 

Основные задачи, которые ставит перед собой оценщик:

 

  • Соответствия качества проделанной работы критериям, указанным в нормативных документах.
  • Факт использования материалов с браком, заведомо более дешевых расходников, чем заложено в смете изначально.
  • Наличие дефектов. Причины их появления: некачественное выполнение работ, особенности конструкции строения, неправильная эксплуатация помещения.
  • Соответствие выполненного объема заказанному изначально.
  • Соответствие внешнего вида указанному в проекте.
  • Соответствие сроков выполнения заказа заявленным изначально, причины их увеличения.
  • Адекватность стоимости работ, приобретаемых материалов по сравнению с заявленными документально перед подписанием договоров.

 

Зафиксированные результаты экспертизы ремонтных работ – неопровержимое доказательство, принимаемое во внимание в суде, поэтому так важно подобрать компанию, ответственно справляющуюся с возложенными на нее обязательствами. Эксперты фирмы «Наука и Право» выполняют свою работу по всем правилам и непредвзято.

Шаги нашего сотрудничества
Мы уже сделали более 10 000 первоклассных экспертиз и продолжаем постоянно совершенствовать нашу систему качества
Вы отправляете нам запрос с приложение необходимых материалов
Мы готовым информационное письмо для суда с указанием условий проведения экспертизы
Вы заявляете в суде ходатайство о назначении экспертизы
Суд выносит определение о назначении экспертизы в нашу организацию
Суд предоставляет нам необходимые материалы дела
При необходимости эксперт проводит осмотр объекта экспертизы
Мы отправляем в суд Заключение эксперта
При необходимости эксперт является в суд для дачи пояснений

Необходимые документы

 

Перед тем, как сотрудник экспертного агентства приступит к анализу, ему необходимо изучить документы, описывающие предлагаемый к оценке ремонт. Заказчику необходимо заранее подготовить пакет бумаг:

 

  • Договор, заключенный с подрядчиком, в котором указаны: перечень проводимых работ, сроки выполнения, список помещений, в которых ведется ремонт.
  • Схемы, чертежи.
  • Проект, составленный дизайнером.
  • Предоставленные сметы.
  • Дополнительные зарисовки дизайнера.
  • Документально подтвержденные изменения в первоначальном проекте, внесенные по просьбе заказчика в процессе.
  • Технический паспорт.
  • Решение о проведении капитального ремонта.
  • Заключение проведенных экспертиз.

 

Список документов изменяется в зависимости от конкретной задачи, ставящейся перед фирмой-экспертом, и особенностей проводимого исследования. Точный перечень индивидуален и выдается после рассмотрения конкретной задачи.


Распространенные нарушения

 

Существует определённый круг нарушений в выполнении ремонтных работ, с которыми наиболее часто сталкиваются собственники и эксперты при проведении оценивающего исследования:

 

  • Неправильный монтаж инженерных систем.
  • Неравномерная окраска или отклонение в цвете от заранее оговоренного.
  • Неровная поверхность стен.
  • Ошибки в облицовке плиткой: различная ширина швов, грязь и волосы в затирке, пустоты под плитками.
  • Некачественный декор стен: окрашивание, оклеивание обоями и прочее.
  • Некачественная установка оконных рам.
  • Некачественная натяжка потолков. Ошибки в монтировании подвесного потолка.
  • Некачественная укладка напольного покрытия разных типов.
  • Дефекты шпаклевки.
  • Использование более дешевых, отличающихся по составу от заявленных строительных материал.
  • Экономия на строительных материалах.

 

 

Каждая из указанных проблем является поводом для проведения экспертизы и взыскания с подрядчиков положенной компенсации за некачественно выполненные ремонтные работы, в том числе через суд.

 

При этом подрядчик также имеет право обратиться за экспертной оценкой выполненной работы, если его обвиняют в каких-либо махинациях необоснованно.


Наши специалисты вам помогут!
  • Не знаете как сформулировать вопросы?
  • Не уверены, что экспертиза будет в вашу пользу?
  • Не знаете что делать с экспертизой оппонентов?

Как проводится оценка ремонта экспертом?

 

Процедура независимой экспертизы ремонта для суда или других случаев проводится по стандартному протоколу. После обсуждения всех нюансов и заключения договора, работа специалиста по оцениванию выполненного ремонта проводится в несколько шагов:

 

  • Изучение предоставленной документации.
  • Сопоставление указанных в ведомостях и смет материалов со списком разрешенных ля использования и безопасных.
  • Анализ правильности подбора расходных материалов для представленного списка манипуляций.
  • Знакомство со сметами, чеками, расчет реально затраченных материалов и сопоставление с цифрами, указанными в бумагах.
  • Проверка проекта на соответствие конкретному помещению, законность вносимых изменений.
  • Подробный осмотр выполненных работ с замерами, получением образцов использованных материалов для последующей проверки их составов в лабораторных условиях.
  • Сопоставление вида помещения с законченной отделкой с утвержденным планом.
  • Выявление дефектов.
  • Оформление результатов экспертизы с приложением документальных свидетельств разного типа. Все документы составляются с учетом юридических требований к подобному типу бумаг.

 

После выполнения оценки ремонта в установленный законом срок результаты направляются заказчику для предоставления в суд в качестве официального экспертного заключения.

Часто задаваемые вопросы
Почему экспертиза стоит дорого?
Кто имеет право проводить судебную экспертизу?
Что необходимо для проведения экспертизы сложного технического объекта?
Чем эксперт отличается от специалиста?
Сотрудникам каких организаций назначаются экспертизы?
Дороговизна экспертизы относительна. У заказчика экспертизы может быть неправильное представление о том, сколько стоит такая работа ведь фактически такая услуга как производство судебной экспертизы не имеет аналогов среди услуг подобного рода. Производство экспертизы является специальным видом работ. Индивидуальная работа во всем мире стоит дорого потому, что второй такой просто не будет. Также не следует сравнивать стоимость работы опытных экспертов с новичками. Опытные эксперты совершенствуются в своей работе постоянно в отличии от новичков, которые зачастую имитируют или подражают более опытным товарищам. Наша работа стоит дорого, потому что мы действительно лучшие.
Экспертизу имеет право проводить любое лицо, обладающее специальными знаниями, которые востребованы судом или следователем при рассмотрении дел по правилам гражданского, уголовного или административного производства. При выборе эксперта учитывается его образование, опыт и характеристики практической деятельности. При подборе эксперта следует учитывать, что только знаний эксперта в предметной области может быть недостаточно. Чем более сложные задачи ставятся судом или следователем перед экспертом, тем важнее становится наличие у эксперта умений на практике применять специфичные способы исследования и наличие у него способностей для синтеза сложных методов оценки полученного результата.
Законодательство не содержит каких-то ограничений по составу передаваемых эксперту материалов и объектов. Из опыта производства нами более 500 экспертиз известно, что ключевым при получении выводов по поставленным вопросам может стать практически любой документ технического содержания, имеющий отношение к объекту экспертизы. Следует передавать эксперту любые документы, в которых описаны функции, выполняемые техническим объектом, сведения о его конструкции, принципе действия и правилах эксплуатации. Дополнительно эксперту могут быть предоставлены фотографии объекта в предыдущие периоды времени, различные составленные ранее акты, сведения о проведенных ремонтах, неисправные детали и так далее.
Эксперт -  это процессуально лицо, которое по результатам своей работы выносит процессуальный акт - заключение эксперта. В традиционном понимании специалист - это процессуальное лицо, участвующее в следственных действиях или дающий письменные и устные консультации суду или следствию. При этом отдельно следует выделить специалиста, как носителя специальных знаний, при досудебном порядке его привлечения сторонами. В таком случае специалист дает письменное заключение, в котором, например, может содержаться альтернативное мнение относительно имеющегося заключения эксперта или, в отсутствии такового, заключение специалиста может послужить единственным компетентным суждением по поводу сложившейся ситуации.
В соответствии с законодательством, экспертиза может быть назначена в государственное или негосударственное судебно-экспертное учреждение или напрямую лицу, не работающему в судебно-экспертном учреждении. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. № 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» под негосударственными судебно-экспертными учреждениями следует понимать некоммерческие организации (некоммерческие партнерства, частные учреждения или автономные некоммерческие организации), созданные в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Стоимость услуг экспертизы

Объект
Отчет об оценке, руб.
Юридические услуги, руб.
Квартира до 100 кв.м
Отчет об оценке, руб.:
30000
Юридические услуги, руб.:
120000
Квартира до 100 кв.м
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) торгово-офисного назначения
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) бытового обслуживания
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) общепита
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) производственного назначения
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Здание (помещение) складского назначения
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000
Земельный участок
Отчет об оценке, руб.:
50000
Отчет об оценке, руб.:
150000

Изучение документации, представленной вместе с объектом исследования.

Анализ объекта экспертизы, проведение экспертной фотосъемки объекта исследования.

Анализ объекта экспертизы, проведение экспертной фотосъемки объекта исследования.

Примеры выполненных экспертиз

Заказать экспертизу ремонта для суда в Москве

 

Достаточно часто заказчики остаются недовольны результатом выполненной отделки, но чтобы доказать свои претензии необходима независимая экспертиза ремонта для суда. Доверить такую задачу лучше специалистам высокого уровня, которые смогут выявить все недостатки и огрехи не только в конечном результате, но и в использованных материалах. Компания «Наука и Право» – отличный выбор, если вы хотите получить полное экспертное заключение, которое примет любой суд.

 

Мы обеспечиваем сервис с индивидуальным подходом к каждому клиенту:

 

  • Опыт работы на российском рынке – более 10 лет проводим экспертную оценку в различных сферах.
  • Отличная репутация. Сотрудничаем с крупными фирмами, государственными учреждениями (судами, прокуратурой и другими). Каждая экспертиза проводится строго в соответствии с законодательными требованиями. Прочитать отзывы о нас возможно на любых открытых ресурсах.
  • Широкий выбор предлагаемых экспертиз. В нашем штате много специалистов в различных областях, поэтому мы проводим современные исследования во всех направлениях.
  • Лучшие специалисты. Эксперты компании «Наука и Право» регулярно повышают свою квалификацию, проходят дополнительное обучение.
  • Контроль качества. Дополнительная проверка отчета, составленного сотрудником. Вы получите полностью выверенное заключение, соответствующее всем стандартам.
  • Профессиональное оснащение. Сотрудники компании используют оборудование последнего поколения для выполнения анализа объектов.
  • Работаем по всей России. Сервис доступен не только в Москве, но и в других крупных городах и регионах страны.
  • Подробная консультация от специалиста в необходимой области перед заключением контракта. Сотрудник компании подробно разъяснит последовательность необходимых действий, даст полный список необходимых документов, расскажет обо всех этапах проведения экспертного исследования.
  • Официальные заключения. Отчеты, составленные экспертами, соответствуют всем законодательным нормам, имеют юридическую силу и могут быть представлены в суде при рассмотрении споров различного уровня.
  • Низкие цены. Реальная стоимость полностью указана в прайс-листе. Мы не навязываем дополнительные платные услуги, не списываем в счет дополнительные скрытые платежи. Вы будете знать точную стоимость работ до заключения контракта после обсуждения всех нюансов.

 

Появились вопросы? Задайте их через специальную форму на сайте или, связавшись с нами по телефонам, указанным в разделе «контакты».

Вопросы, на которые отвечает эксперт в области экспертизы

  • В каком техническом состоянии находится оборудование?
  • Соответствует ли представленное на экспертизу оборудование имеющейся на него документации?
  • Исправен ли представленный на исследование прибор?
  • Пригоден ли прибор для эксплуатации в штатных условиях?
  • Были ли технологические нарушения в процессе эксплуатации прибора (оборудования)?

Список предлагаемых вопросов не является исчерпывающим. При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту.

Прямо сейчас Вы можете:

Получить информационное письмо для суда

Оставить заявку на проведение экспертизы

Оставить заявку на проведение рецензии

Задать вопрос через онлайн-форму