и исследований Экспертная коллегия
«Наука и Право»
и в удобное для Вас время
Экспертиза проектной и конструкторской документации
АНО «Наука и Право» более 10 лет осуществляет экспертную оценку проектной документации на здания, сооружения и другие капитальные объекты. Мы работаем по договорам с частными заказчиками, а также проводим исследования для суда. Экспертная деятельность является для компании уставной, что позволяет нам по поручению следственных органов давать заключения и в рамках уголовного судопроизводства.
более 10 лет
каждый сотрудник
сертифицирован
регионах России
3200 судебных дел на сумму
свыше 10 миллиардов рублей!
Стоимость экспертизы
не делаем наценок и не навязываем дополнительный (ненужный) сервис
| Вид сотрудничества | Стоимость |
|---|---|
| Письменная консультация | от 30000 рублей |
| Рецензирование | от 60000 рублей |
| Заключение специалиста | от 60000 рублей |
| Заключение эксперта по гражданскому делу | от 80000 рублей |
| Заключение эксперта по уголовному делу | от 180000 рублей |
вам возместит проигравшая сторона
Когда нужна экспертная оценка проектной документации
Экспертиза проектной документации (ЭПД) – это проверка такой документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для её подготовки, на предмет соответствия действующим нормам и правилам.
В первую очередь, заключение экспертизы необходимо, чтобы получить разрешение на строительство (реконструкцию). Помимо ведения строительства, реконструкции и капремонта, оценка содержания проектной документации может потребоваться и в других ситуациях, например:
По законодательству в области градостроительства ЭПД заказывает технический заказчик, застройщик либо лицо, которое обеспечивало проведение инженерных изысканий и (или) разработку ПД. Во всех остальных случаях инициатором экспертизы могут быть и другие заинтересованные лица.
Независимые (вневедомственные) исследования проводятся по заказу организаций и физических лиц на основании договора с экспертной организацией. В этом случае предмет, сроки проверки, цена услуги и другие условия определяются соглашением сторон. Итоговое заключение направляется заказчику, который вправе использовать его в любых целях.
Судебная экспертиза – это исследование, которое проводят по назначению суда, следователя или органа административной юрисдикции в рамках находящихся в их производстве дел. Основанием для проведения судебной ЭПД является определение (постановление) соответствующего органа, который определяет перечень вопросов для экспертизы. Заключение направляется инициатору и впоследствии приобщается к материалам дела в качестве доказательства.
Назначение и проведение судебной экспертизы детально регламентировано Законом № 73-ФЗ и нормами процессуального законодательства. Если они не соблюдены, экспертное заключение будет признано недопустимым доказательством. Эксперт, проводящий исследование, несёт ответственность за заведомо ложные выводы, о чём его предупреждают под роспись до начала работ.
Объекты
Согласно Градостроительному кодексу РФ, ЭПД необходима для всех капитальных объектов, кроме тех, которые входят в список исключений. В частности, проверке подлежит документация на:
Государственная и негосударственная экспертиза
Когда прохождение ЭПД по градостроительному законодательству обязательно, она проводится в форме государственной или негосударственной экспертизы.
| Государственная ЭПД | Негосударственная ЭПД | |
| 1. Когда проводится? |
|
|
| 2. Кто выполняет? | Уполномоченные госорганы или подведомственные им учреждения | Экспертные организации, имеющие соответствующую аккредитацию и аттестованных специалистов |
| 3. Срок проведения | Установлен законодательно. По общему правилу он составляет до 42 дней, но в определённых случаях может быть продлён по заявлению застройщика или техзаказчика | Определяется договором между заказчиком и экспертной организацией |
Если закон прямо не предусматривает для конкретной ситуации проведение государственной ЭПД, заявитель вправе сам решать, в какое экспертное учреждение обратиться. Негосударственную экспертизу можно провести даже тогда, когда по закону проверка ПД вообще не требуется.
Повторная экспертиза
Если в ПД, на которую уже есть положительное государственное заключение, внесены изменения, необходима её повторная экспертиза. Её разрешено не проводить только при наличии всех условий, перечисленных в п. 3.8 ст. 49 ГрК. Повторная проверка требуется и после устранения недостатков, послуживших основанием для отрицательного заключения первичной экспертизы. Она проводится в общем порядке, с учётом некоторых особенностей.
В экспертной коллегии «Наука и Право» вы можете заказать негосударственную проверку проектной документации, необходимую по градостроительному законодательству, а также независимую экспертизу для обоснования своей позиции в судебных спорах. Наши эксперты проводят исследования с соблюдением всех требований нормативных актов, гарантируют точность и достоверность полученных результатов. Заполните форму на сайте, чтобы получить бесплатную консультацию и узнать условия сотрудничества.
Отдельные виды экспертиз проектной документации
Проектная документация может быть объектом исследования и в рамках специальных видов экспертиз:
1. Историко-культурная ЭПД
Требуется, когда надо согласовать работы по сохранению объекта исторического культурного наследия. Для этого ПД должна отвечать требованиям по охране таких объектов. В указанном случае проводится обязательная государственная ЭПД.
2. Экологическая экспертиза проектной документации
Проводится в случаях, перечисленных в ГрК и специальном Законе № 174-ФЗ об экологической экспертизе. Например, она обязательна, если планируется построить, реконструировать или отремонтировать объект на особо охраняемых природных территориях либо предназначенный для размещения или обезвреживания отходов. Без положительного заключения государственной экологической экспертизы получить разрешение на строительство не удастся.
3. Экспертиза строительной документации
Включает изучение не только проекта, но и рабочей, исполнительной документации. Она обычно проводится в порядке контроля качества выполненных работ, в рамках гражданско-правовых споров или при расследовании уголовных дел.
Порядок проведения ЭПД
Государственная и негосударственная ЭПД в порядке ГрК проводится в соответствии с постановлениями Правительства РФ № 145 и № 272 соответственно.
Для ЭПД потребуется представить пакет документов, включающий:
- заявление установленной формы;
- проектную документацию;
- задание на проектирование;
- результаты инженерных изысканий и задание на их проведение;
- ведомости учтённых в смете объёмов работ (для госэкспертизы).
Для отдельных ситуаций есть особенности по комплекту документов. В частности, в рамках госэкспертизы могут дополнительно запросить расчёты конструкторских и технологических решений, материалов инженерных изысканий.
По общему правилу, документы подаются в электронном виде, заверенные квалифицированной ЭЦП, но этот порядок не применяется в отношении сведений, составляющих гостайну.
или частном порядке
Этапы экспертизы
Экспертиза включает следующие этапы:
Предварительное рассмотрение документации в экспертной организации, по результатам которого в принятии может быть отказано (для отказа предусмотрен конкретный перечень оснований в постановлении № 145).
В процессе ЭПД осуществляется оценка всех частей ПД на предмет соответствия техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим и другим обязательным требованиям, а также проверка сметной стоимости.
у наших сотрудников, позвонив по телефону самостоятельно, или
через форму обратной связи на сайте
На какие вопросы отвечает эксперт?
В рамках судебной или независимой ЭПД эксперт отвечает на конкретные вопросы, поставленные заказчиком, судом или должностным лицом, которое вынесло постановление о назначении экспертизы. К наиболее типичным относятся следующие:
При проведении такого исследования и оформлении его результатов экспертная организация руководствуется нормами специального закона № 73-ФЗ о судебно-экспертной деятельности, а также процессуального законодательства (ГПК, УПК, АПК, КоАП).
Заключение экспертизы
По результатам ЭПД составляется заключение – итоговый документ, содержащий выводы о соответствии или несоответствии документации обязательным требованиям.
ЭПД обязательна для всех объектов капитального строительства, кроме тех, на которые не нужно получать разрешение на строительство, и прямо указанных в качестве исключений в статье 49 ГрК. К последним отнесены индивидуальные жилые дома, садовые домики, дома блокированной застройки до 3 этажей (при определённых условиях), а также некоторые другие объекты. Однако застройщик вправе по своей инициативе заказать экспертизу, даже если в конкретном случае она необязательна.
Стоимость госэкспертизы определяется по формуле, закреплённой в постановлении Правительства РФ № 145. Проведение негосударственной ЭПД осуществляется на коммерческой основе, за неё взимается плата по прайсу, в соответствии с условиями заключённого договора.
Отрицательное заключение можно оспорить в экспертной комиссии или через суд. Если оснований для обжалования нет, надо внести в ПД необходимые изменения и повторно направить её на экспертизу.
Такая экспертиза проводится:
- чтобы получить разрешение для возведения или реконструкции капитального объекта, кроме случаев, когда для данного вида объекта обязательна госэкспертиза;
- в любых других случаях, когда заказчику необходимо получить экспертное мнение о соответствии или несоответствии ПД обязательным требованиям.
Это должно быть аккредитованное юридическое лицо, имеющее в штате не меньше 5 работников с аттестацией на право давать заключения ЭПД. Все такие организации включаются в государственный реестр, размещённый на сайте Росаккредитации. Информацию оттуда любое заинтересованное лицо может получить бесплатно.
Официальные источники информации (законы, акты)
У нас есть ответы на всё!