и исследований Экспертная коллегия
«Наука и Право»
и в удобное для Вас время
Экспертиза незавершенного строительства
В Российской Федерации множество незаконченных строительных объектов самого различного типа. Многие из них представляют явный или скрытый потенциал, могут быть привлекательными инвестиционными объектами. При рассмотрении вопросов приобретения таких объектов покупатели и продавцы нуждаются не только в получении исчерпывающей информации об объекте, но и в обновлении документации, во многих случаях – в обновлении подключения центральных коммуникаций. Независимая экспертиза незаконченного строительства в «Наука и Право» даст всю подробную необходимую Вам информацию об объектах. Поможет решить нормативные вопросы.
более 10 лет
каждый сотрудник
сертифицирован
регионах России
3200 судебных дел на сумму
свыше 10 миллиардов рублей!
Экспертиза незавершенного строительства в «Наука и Право»: основные интересующие клиентов вопросы
Независимая экспертиза незавершенных объектов поможет выяснить все о возможностях возобновить строительство, возобновить подключения к коммуникациям, и узнать все о возможностях использования незавершенных объектов. Использование, окончание работ и введение в эксплуатацию многих незаконченных объектов может принести большую прибыль, поэтому экспертиза а данной области очень востребована. Многие объекты расположены в районах, имеющих большой экономический потенциал, но строительство их было приостановлено или законсервировано из-за нестабильной экономической ситуации.
Существует ряд признаков, по которым эксперты могут отнести интересующее Вас сооружение к объектам незавершенного строительства – ОНС. Вы в любой момент можете обратиться к нашим специалистам и получить по поводу Вашего объекта предварительные бесплатные консультации. Для получения статуса ОНС в отношении сооружений и зданий проводится судебная экспертиза незавершенного строительства. От ее результатов и заключения зависят дальнейшие возможные действия владельца объекта:
- разобрать объект на строительные материалы;
- снести объект – для этого оценивается его ликвидационная стоимость;
- продолжать вести строительство и достраивать объект, вводить в эксплуатацию;
- продавать в виде не сданного в эксплуатацию объекта;
- использовать как инвестиционный объект.
Какие вопросы возникают чаще всего в связи с незавершенными объектами строительства?
- целесообразно ли продолжать строительство объекта;
- какое время могут занять работы по завершению строительства;
- какова будет примерная стоимость завершения строительства;
- в каком состоянии находятся несущие и другие конструкции объекта;
- в каком состоянии находятся подключения объекта к основным коммуникациям;
- нужно ли обновлять документацию на объект;
- и другие вопросы.
Независимая экспертиза незаконченного строительства в ЭК «Наука и Право»: цели и задачи исследования
- Определение того, какой правовой статус может быть присвоен объекту, может ли он быть признан ОНС, то есть объектом незавершенного строительства;
- определение степени возможности продолжить строительство;
- изучение состояния конструктивных элементов;
- проведение операций по укреплению конструктивных элементов здания, внесение изменений в проект;
- исследование на предмет дефектов, разрушений и деформаций с определением их причин и созданием рекомендаций по их ликвидации;
- обследование после перенесенных зданием катастроф, аварий, стихийных или техногенных бедствий;
- разработка плана для проведения реконструкций, модернизаций, ремонтных работ или продолжения строительства;
- оценка – всего незавершенного объекта, работ, которые уже были сделаны, или работ, которые требуется произвести для введения объекта в эксплуатацию;
- определение объема и качества уже произведенных строительно-монтажных работ;
- выяснение того, можно ли использовать строение для определенных целей, в том числе согласно первоначальному проекту, и с изменением функциональности;
- выяснение того, в каком состоянии находится документация на объект;
- соответствие текущего состояния здания его проектно-сметной документации.
Экспертиза незавершенного строительства в «Наука и Право»: как проводится исследование
- после предварительных бесплатных консультаций по объекту, с нашей организацией заключается договор на проведение экспертных работ;
- экспертам передается вся имеющаяся документация на объект. Документы анализируются, уточняется правовой статус объекта, выясняется, возможно ли, согласно законодательным и техническим нормативам, продолжать строительство и вводить объект в эксплуатацию, использовать его для определенных целей;
- происходит изучение проектной документации;
- выезд экспертов на место, визуальный осмотр здания. Инструментальное обследование с помощью специальной аппаратуры. Возможно лабораторный анализ материалов. В случае с консервацией строительного объекта – для него ниже вероятность получения повреждений;
- в случае обнаружения дефектов, разрушений и деформаций – информация о них собирается и вносится в документы, для дальнейшего внесения в экспертное заключение;
- определяется степень готовности здания или сооружения к завершению строительных работ и вводу в эксплуатацию;
- в случае обнаружения дефектов и разрушений определяются работы, необходимые для их ликвидации;
- определяется объем строительно-монтажных работ, который потребуется для завершения строительства и для ввода объекта в эксплуатацию.
Экспертиза незаконченного строительства в «Наука и Право»: категории состояния конструкций и зданий
Что касается технического состояния конструкций здания, существуют градации, на которые оно подразделяется при проведении оценки состояния независимыми экспертами. Эти градации следующие:
- исправное состояние конструкций – отсутствие повреждений и дефектов, имеющих значение для эксплуатационной пригодности и несущей способности;
- работоспособное состояние конструкций – когда проекту и нормативам не отвечают некоторые из параметров, которые можно численно измерить и контролировать. Но при этом имеющиеся дефекты не грозят нарушением работоспособности и несущей способности конструкций;
- ограниченно работоспособное состояние – состояние, в котором при наличии контроля состояния конструкций, условий и сроков эксплуатации, имеющиеся дефекты, немного снижающие несущую способность, не приведут к авариям;
- недопустимое состояние конструкций – состояние, при котором эксплуатационные характеристики и несущая способность конструкций уже снизилась, и можно говорить об опасности для пребывающих в здании людей и размещенного там оборудования. В такой ситуации уже требуются усиления конструкций и страховочные мероприятия;
- аварийное состояние конструкций – состояние, в котором проявляющиеся деформации и повреждения показывают потерю конструкциями их несущей способности. В такой ситуации срочно необходимо провести противоаварийные мероприятия, так как налицо опасность обрушения конструкций.
Если вы дорожите бюджетом
и временем - звоните прямо сейчас
Возникли вопросы?
Оставьте номер - перезвоним, ответим
Стоимость услуг экспертизы
не делаем наценок и не навязываем дополнительный (ненужный) сервис
| Вид сотрудничества | Стоимость |
|---|---|
| Заключение специалиста | от 30 000 рублей |
| Заключение эксперта по гражданскому делу | от 4 000 рублей |
| Заключение эксперта по уголовному делу | от 90 000 рублей |
| Письменная консультация | от 15 000 рублей |
| Рецензирование | от 30 000 рублей |
вам возместит проигравшая сторона
Ждем Вас – для предварительных бесплатных консультаций, и для сотрудничества!
В экспертной коллегии «Наука и Право» Вы сможете получить такой уровень экспертного обслуживания, который удовлетворит даже требовательного клиента. При этом у нас есть возможность идти клиенту навстречу, и провести экспертизу незавершенного строительства так, как это будет удобнее для него. Наши специалисты готовы сделать для Вас проще проведение и прохождение любой строительной экспертизы, не только такой, как экспертиза незаконченного строительства. Наши цены находятся в рамках средних по рынку экспертных услуг в РФ.
Наша компания имеет все основания и разрешения для проведения экспертиз
или частном порядке
Экспертиза незавершенного строительства в «Наука и Право»: точность заключений, и важность помощи независимой экспертизы
Наши экспертные специалисты несут ответственность согласно законодательству за точность, обоснованность и нормативность своих действий по исследованиям, и по созданию экспертных заключений. Поэтому заказчики независимой экспертизы по исследованию ОНС могут быть уверены в том, что оценка состояния конструкций и другие этапы исследования ОНС, будут проведены точно и правильно. Наши заключения принимаются как весомое доказательство всеми судами и другими инстанциями (нас рекомендуют для сотрудничества ряд арбитражных судов Российской Федерации), так как создаются эти заключения в полном соответствии с научно-техническими и законодательными регламентами.
Экспертиза незаконченного строительства может проводиться и в ходе решения спорных вопросов, и в ходе расследований по гражданским, арбитражным или уголовным делам. Экспертная коллегия «Наука и Право» имеет более чем 10-летний опыт работы в области экспертиз, и большая часть из 10 000 проведенных нами исследований была проведена для различных судебных процессов. Накоплен большой опыт взаимодействия с судебными инстанциями. Поэтому Вы поступите абсолютно правильно, доверив ЭК «Наука и Право» решение различных спорных вопросов.
Если по каким-то причинам речь идет об экспертном исследовании для суда, то наши эксперты будут готовы выступить в суде с разъяснениями и подтверждениями всех сведений из нашего отчета и экспертного заключения. Это бывает необходимо тогда, когда суд не обладает должной компетенцией для рассмотрения и анализа заключений строительной экспертизы. Нашим заключениям, созданным с соблюдением всех технических и законодательных регламентов, не грозит формальный отвод или рецензия заключений.