Звонок бесплатный

Экспертиза незавершенного строительства

В Российской Федерации множество незаконченных строительных объектов самого различного типа. Многие из них представляют явный или скрытый потенциал, могут быть привлекательными инвестиционными объектами. При рассмотрении вопросов приобретения таких объектов покупатели и продавцы нуждаются не только в получении исчерпывающей информации об объекте, но и в обновлении документации, во многих случаях – в обновлении подключения центральных коммуникаций. Независимая экспертиза незаконченного строительства в «Наука и Право» даст всю подробную необходимую Вам информацию об объектах. Поможет решить нормативные вопросы.

Опыт экспертов
более 10 лет
Имеем все лицензии,
каждый сотрудник
сертифицирован
Работа во всех
регионах России
Мы помогли выиграть более
3200 судебных дел на сумму
свыше 10 миллиардов рублей!

Экспертиза незавершенного строительства в «Наука и Право»: основные интересующие клиентов вопросы

Независимая экспертиза незавершенных объектов поможет выяснить все о возможностях возобновить строительство, возобновить подключения к коммуникациям, и узнать все о возможностях использования незавершенных объектов. Использование, окончание работ и введение в эксплуатацию многих незаконченных объектов может принести большую прибыль, поэтому экспертиза а данной области очень востребована. Многие объекты расположены в районах, имеющих большой экономический потенциал, но строительство их было приостановлено или законсервировано из-за нестабильной экономической ситуации.

Существует ряд признаков, по которым эксперты могут отнести интересующее Вас сооружение к объектам незавершенного строительства – ОНС. Вы в любой момент можете обратиться к нашим специалистам и получить по поводу Вашего объекта предварительные бесплатные консультации. Для получения статуса ОНС в отношении сооружений и зданий проводится судебная экспертиза незавершенного строительства. От ее результатов и заключения зависят дальнейшие возможные действия владельца объекта:

  • разобрать объект на строительные материалы;
  • снести объект – для этого оценивается его ликвидационная стоимость;
  • продолжать вести строительство и достраивать объект, вводить в эксплуатацию;
  • продавать в виде не сданного в эксплуатацию объекта;
  • использовать как инвестиционный объект.

Какие вопросы возникают чаще всего в связи с незавершенными объектами строительства?

  • целесообразно ли продолжать строительство объекта;
  • какое время могут занять работы по завершению строительства;
  • какова будет примерная стоимость завершения строительства;
  • в каком состоянии находятся несущие и другие конструкции объекта;
  • в каком состоянии находятся подключения объекта к основным коммуникациям;
  • нужно ли обновлять документацию на объект;
  • и другие вопросы.

Независимая экспертиза незаконченного строительства в ЭК «Наука и Право»: цели и задачи исследования

  • Определение того, какой правовой статус может быть присвоен объекту, может ли он быть признан ОНС, то есть объектом незавершенного строительства;
  • определение степени возможности продолжить строительство;
  • изучение состояния конструктивных элементов;
  • проведение операций по укреплению конструктивных элементов здания, внесение изменений в проект;
  • исследование на предмет дефектов, разрушений и деформаций с определением их причин и созданием рекомендаций по их ликвидации;
  • обследование после перенесенных зданием катастроф, аварий, стихийных или техногенных бедствий;
  • разработка плана для проведения реконструкций, модернизаций, ремонтных работ или продолжения строительства;
  • оценка – всего незавершенного объекта, работ, которые уже были сделаны, или работ, которые требуется произвести для введения объекта в эксплуатацию;
  • определение объема и качества уже произведенных строительно-монтажных работ;
  • выяснение того, можно ли использовать строение для определенных целей, в том числе согласно первоначальному проекту, и с изменением функциональности;
  • выяснение того, в каком состоянии находится документация на объект;
  • соответствие текущего состояния здания его проектно-сметной документации.

Экспертиза незавершенного строительства в «Наука и Право»: как проводится исследование

  • после предварительных бесплатных консультаций по объекту, с нашей организацией заключается договор на проведение экспертных работ;
  • экспертам передается вся имеющаяся документация на объект. Документы анализируются, уточняется правовой статус объекта, выясняется, возможно ли, согласно законодательным и техническим нормативам, продолжать строительство и вводить объект в эксплуатацию, использовать его для определенных целей;
  • происходит изучение проектной документации;
  • выезд экспертов на место, визуальный осмотр здания. Инструментальное обследование с помощью специальной аппаратуры. Возможно лабораторный анализ материалов. В случае с консервацией строительного объекта – для него ниже вероятность получения повреждений;
  • в случае обнаружения дефектов, разрушений и деформаций – информация о них собирается и вносится в документы, для дальнейшего внесения в экспертное заключение;
  • определяется степень готовности здания или сооружения к завершению строительных работ и вводу в эксплуатацию;
  • в случае обнаружения дефектов и разрушений определяются работы, необходимые для их ликвидации;
  • определяется объем строительно-монтажных работ, который потребуется для завершения строительства и для ввода объекта в эксплуатацию.

Экспертиза незаконченного строительства в «Наука и Право»: категории состояния конструкций и зданий

Что касается технического состояния конструкций здания, существуют градации, на которые оно подразделяется при проведении оценки состояния независимыми экспертами. Эти градации следующие:

  • исправное состояние конструкций – отсутствие повреждений и дефектов, имеющих значение для эксплуатационной пригодности и несущей способности;
  • работоспособное состояние конструкций – когда проекту и нормативам не отвечают некоторые из параметров, которые можно численно измерить и контролировать. Но при этом имеющиеся дефекты не грозят нарушением работоспособности и несущей способности конструкций;
  • ограниченно работоспособное состояние – состояние, в котором при наличии контроля состояния конструкций, условий и сроков эксплуатации, имеющиеся дефекты, немного снижающие несущую способность, не приведут к авариям;
  • недопустимое состояние конструкций – состояние, при котором эксплуатационные характеристики и несущая способность конструкций уже снизилась, и можно говорить об опасности для пребывающих в здании людей и размещенного там оборудования. В такой ситуации уже требуются усиления конструкций и страховочные мероприятия;
  • аварийное состояние конструкций – состояние, в котором проявляющиеся деформации и повреждения показывают потерю конструкциями их несущей способности. В такой ситуации срочно необходимо провести противоаварийные мероприятия, так как налицо опасность обрушения конструкций.

Если вы дорожите бюджетом
и временем - звоните прямо сейчас

8 (800) 600-24-95 Бесплатно по России

Возникли вопросы?
Оставьте номер - перезвоним, ответим

Нажимая кнопку "Получить консультацию" вы даете согласие на обработку персональных данных

Стоимость услуг экспертизы

Мы предлагаем исключительно прозрачное ценообразование:
не делаем наценок и не навязываем дополнительный (ненужный) сервис
Вид сотрудничестваСтоимость
Заключение специалистаот 30 000 рублей
Заключение эксперта по гражданскому делуот 4 000 рублей
Заключение эксперта по уголовному делуот 90 000 рублей
Письменная консультацияот 15 000 рублей
Рецензированиеот 30 000 рублей
Цена за экспертизу любого типа может варьироваться. Она зависит от вида и объема работ, поэтому точную стоимость заранее спрогнозировать невозможно. Свяжитесь с нами и мы сообщим стоимость экспертизы для вашего объекта
И помните, в случае победы в суде стоимость экспертизы
вам возместит проигравшая сторона

Что входит в экспертное заключение?

Экспертиза здания предполагает обязательное составление
заключения, которое состоит из следующих пунктов:
Основная – описательная часть с техническими
и эксплуатационными характеристиками объекта
Определение фактического состояния объекта или его отдельных частей по результатам визуального осмотра
Анализ найденных нарушений/повреждений
/дефектов с фото- и видеофиксацией
Акты о проведение испытаний в лабораторных условиях
Результаты расчетов
Выводы и рекомендательная часть
Изучение документации,
представленной вместе
с объектом исследования
Анализ объекта экспертизы,
проведение экспертной
фотосъемки объекта исследования
Изучение документации,
представленной вместе
с объектом исследования

В «Науке и Праве» ответственно относятся к экспертным проверкам. От их результата зависит возможность эксплуатации объекта и финансовое благополучие заказчика.

Заключение от наших экспертов составляется по всем правилам и имеет официальный статус

Наши эксперты уже помогли
выиграть множество дел в судах по всей России

Примеры выполненных экспертиз
1 из 1
Экспертиза № 102
Результат
Идентификационная экспертиза технологического оборудования промышленной линии по производству линолеума. При проведении экспертизы проведено техническое обследование оборудования, установлено функциональное назначение, определены технические характеристики, произведена оценка технического состояния, исследованы идентификационные признаки. На основании результатов обследования установлено соответствие оборудования, предъявленного к экспертному осмотру, оборудованию, переданному по договору лизинга
Экспертиза № 110
Результат
Экспертиза по установлению причин аварийной работы шинопровода среднего класса напряжения. После проведенного исследования установлено, что непосредственно причиной короткого замыкания в шинопроводе стал аварийный режим работы прямой секции шинопровода. Причиной отказа прямой секции шинопровода являлось перетянутое болтовое соединение, приведшее к возникновению локального дефекта, не выявляемого регламентными методами.
Экспертиза № 125
Результат
Экспертиза опытно-конструкторской работы экспериментальной установки для преобразования природного газа в продукты его окисления. Экспертом было установлено, что результат работ на выполнение опытно-конструкторской работы являлся качественным и соответствовал требованиям договора и соответствует требованиям договора и обычно предъявляемым к данного рода работам требованиям. Также был определен объем фактически выполненных работ и их стоимость.
Экспертиза № 132
Результат
Экспертиза проектной документация инженерных сетей, линейных инженерных объектов и комплексного благоустройства центра «Сколково». Было установлено, что в связи с тем, что проектной организацией качественно проведены трудоемкие работы для определения трасс линейных объектов, произведены необходимые расчеты и произведен выбор технологического оборудования для строительства объектов, разработанные проектные решения можно использовать в дальнейшем.
Узнайте стоимость проведения экспертизы для вашего объекта
Бесплатно проконсультируем и все объясним
Скачать техническое задание

Ждем Вас – для предварительных бесплатных консультаций, и для сотрудничества!

В экспертной коллегии «Наука и Право» Вы сможете получить такой уровень экспертного обслуживания, который удовлетворит даже требовательного клиента. При этом у нас есть возможность идти клиенту навстречу, и провести экспертизу незавершенного строительства так, как это будет удобнее для него. Наши специалисты готовы сделать для Вас проще проведение и прохождение любой строительной экспертизы, не только такой, как экспертиза незаконченного строительства. Наши цены находятся в рамках средних по рынку экспертных услуг в РФ.

С нашими специалистами очень легко связаться. Внизу страниц Вы найдете форму обратной связи с возможностью прикрепить документ, еще ниже, под картой – наш адрес электронной почты, номер для бесплатных звонков, и кнопку для заказа звонка от наших специалистов.

Наша компания имеет все основания и разрешения для проведения экспертиз

назначенных в судебном
или частном порядке

Экспертиза незавершенного строительства в «Наука и Право»: точность заключений, и важность помощи независимой экспертизы

Наши экспертные специалисты несут ответственность согласно законодательству за точность, обоснованность и нормативность своих действий по исследованиям, и по созданию экспертных заключений. Поэтому заказчики независимой экспертизы по исследованию ОНС могут быть уверены в том, что оценка состояния конструкций и другие этапы исследования ОНС, будут проведены точно и правильно. Наши заключения принимаются как весомое доказательство всеми судами и другими инстанциями (нас рекомендуют для сотрудничества ряд арбитражных судов Российской Федерации), так как создаются эти заключения в полном соответствии с научно-техническими и законодательными регламентами.

Экспертиза незаконченного строительства может проводиться и в ходе решения спорных вопросов, и в ходе расследований по гражданским, арбитражным или уголовным делам. Экспертная коллегия «Наука и Право» имеет более чем 10-летний опыт работы в области экспертиз, и большая часть из 10 000 проведенных нами исследований была проведена для различных судебных процессов. Накоплен большой опыт взаимодействия с судебными инстанциями. Поэтому Вы поступите абсолютно правильно, доверив ЭК «Наука и Право» решение различных спорных вопросов.

Если по каким-то причинам речь идет об экспертном исследовании для суда, то наши эксперты будут готовы выступить в суде с разъяснениями и подтверждениями всех сведений из нашего отчета и экспертного заключения. Это бывает необходимо тогда, когда суд не обладает должной компетенцией для рассмотрения и анализа заключений строительной экспертизы. Нашим заключениям, созданным с соблюдением всех технических и законодательных регламентов, не грозит формальный отвод или рецензия заключений.

Остались вопросы?
У нас есть ответы на всё!

Получите консультацию от специалиста
Заполните форму
и мы постараемся Вам помочь
Ваше имя
Ведите Ваш номер (обязательно)
Нажимая кнопку "Получить консультацию" вы даете согласие на обработку персональных данных
* Заполнение формы ни к чему Вас не обязывает
** Мы гарантируемя, что Ваши личные данные не будут переданы третьим лицам
Или просто позвоните нам
Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии
или использовать другой более современный.