и исследований Экспертная коллегия
«Наука и Право»
и в удобное для Вас время
Экспертиза кровли
АНО «ЭК «Наука и Право» оказывает услуги по экспертизе кровли юридическим и физическим лицам. Опыт сотрудников, качество работы – основа проведения экспертиз на высоком уровне.
Инженерно-техническое исследование строительных объектов и конструкторских элементов: фундамента, стен, перекрытий, крыши – одно из наших приоритетных областей.
более 10 лет
каждый сотрудник
сертифицирован
регионах России
3200 судебных дел на сумму
свыше 10 миллиардов рублей!
Стоимость исследования
не делаем наценок и не навязываем дополнительный (ненужный) сервис
| Вид сотрудничества | Стоимость |
|---|---|
| Рецензирование | от 60000 рублей |
| Заключение эксперта по уголовному делу | от 180000 рублей |
| Заключение эксперта по гражданскому делу | от 80000 рублей |
| Заключение специалиста | от 60000 рублей |
| Письменная консультация | от 30000 рублей |
вам возместит проигравшая сторона
Дефекты кровли
Кровельное покрытие завершает постройку. ГОСТ 31937-2011 поясняет, что оно может быть эксплуатируемым или неиспользуемым. На крышах современных зданий устраивают сады, спортивные площадки, бассейны. Обследования проводят систематически, так как требования к безопасности постоянно повышаются.
При осмотре кровли можно обнаружить очевидные дефекты:
- полное или частичное обрушение;
- прогибы металлического листа, железобетонной плиты;
- трещины, проломы шифера;
- гниль, следы жуков древоточцев на деревянных элементах;
- коррозия;
- отсутствие крепежа;
- деформацию стыков использованных материалов.Подобные недостатки приведут к разрушению кровли, появлению грибка и плесени в помещениях, нарушению температурного режима в здании.
Ситуации, когда востребовано исследование
Цель проведения экспертизы кровельного покрытия – определить техническое состояние, зафиксировать повреждения, рекомендовать способы устранения недостатков.
и временем - звоните прямо сейчас
Оставьте номер - перезвоним, ответим
Кому и когда требуется экспертиза
Заказывают тщательное обследование верхнего элемента крыши:
Суд, органы следствия и дознания назначают экспертизу на основании действующего законодательства.
Вопросы, интересующие заказчика
На четкие вопросы последуют такие же ответы. Например, после осенних дождей произошел залив квартир. Пострадавших интересует:
Строительные и эксплуатирующие организации поставят другие задачи. Руководству нужна информация о:
- соответствии технического состояния исследуемой конструкции стандартам, нормам и правилам;
- степени износа здания, его элементов;
- наличии дефектов, нарушений кровельного покрытия;
- причинах и последствиях обнаруженных недостатков;
- законности реконструкции, перепланировки;
- масштабе убытков по причине некачественных работ или природных, техногенных происшествий;
- стоимости восстановительного (капитального) ремонта.
Не каждый заказчик правильно сформулирует вопросы. Ему помогут сотрудники экспертного учреждения.
Порядок проведения экспертизы кровли
Клиент заказывает обследование, сотрудник экспертного учреждения выясняет суть проблемы, помогает составить список вопросов. Доверитель предоставляет необходимую документацию. Затем стороны составляют договор, оговаривают стоимость услуг.
Эксперт изучит информацию, определит конкретную цель исследования, объем и задачи. Следующий этап – выезд на объект, визуальная проверка. Специалист зафиксирует видимые дефекты кровли, опишет их, сфотографирует. Он установит аварийные участки, определит особенности отвода воды. Если полученных данных окажется недостаточно, проведет детальную оценку.
Необходимо составить схему кровли, провести геометрические измерения. Чтобы ускорить процесс и обеспечить безопасность, эксперт может применять квадрокоптер. С его помощью делают замеры, устанавливают малозаметные дефекты, разрабатывают 3D модель покрытия и крыши.
Тепловизоры используют для получения теплограммы здания, конструктивных элементов. На скрытые недостатки и повреждения укажут неравномерные значения температуры в разных точках.
Фиксацию мест затекания влаги проводят с применением электронного дефектоскопа.
Кроме неразрушающих методов исследования, эксперты практикуют частичное вскрытие кровли, отбор материалов для лабораторного анализа.
Сотрудник экспертного учреждения обрабатывает поступившую информацию:
- сравнит сведения, изложенные в проектно-сметной документации, с параметрами реальных эксплуатационных нагрузок;
- определит фактические характеристики использованных материалов;
- проанализирует причины дефектов кровли;
- порекомендует варианты устранения недостатков.
На основе акта осмотра кровельного покрытия, измерений, лабораторных и инструментальных исследований формируется отчет специалиста. После этого составляют заключение независимой экспертизы. В нем указывают наименование экспертного учреждения, список вопросов, перечень проведенных мероприятий, выводы, рекомендации. Заключение:
- принимает суд в качестве доказательства значимого факта;
- служит основанием для определения объема ремонтных работ;
- является аргументом при совершении сделки купли-продажи здания;
- помогает разрешить спор конфликтующих сторон.
у наших сотрудников, позвонив по телефону самостоятельно, или
через форму обратной связи на сайте
Объекты экспертного исследования
В зависимости от видов крыши применяется различное финишное покрытие. Листовая кровля проще в эксплуатации, долговечна. К ней относятся материалы: металлочерепица, профнастил, шифер, ондулин. Используют для покрытия:
Мягкую кровлю изготавливают из битумных компонентов. Примерами служат рубероид, стеклохолст, жидкая резина, мембрана с полимерными добавками.
Для покрытия коттеджа применяют штучные материалы: керамическую черепицу, сланец. Срок службы такой крыши от 100 до 200 лет, но стоимость высока.
Наливная или мастичная кровля подходит для регионов с резкими перепадами климата. Преимущества:
- высокий уровень защиты от влаги;
- скорость монтажа;
- отсутствие в составе вредных веществ;
- хорошая огнеупорность;
- стойкость к низким и высоким температурам.
В многоквартирных жилых домах применяют следующие виды кровли:
- мягкую;
- металлическую;
- наливную;
- стеклянную;
- эксплуатируемую (с обустройством садов, детских и спортивных площадок).
Типы крыш:
- односкатная;
- двухскатная;
- плоская;
- ломаная;
- вальмовая;
- полувальмовая;
- шатровая;
- бубновая;
- многощипцовая;
- сводчатая
Каждый тип кровельного покрытия имеет определенный срок службы, особенности. Эксперт должен знать специфику исследуемого объекта и использовать в работе. Например, кровля высотного здания должна быть выполнена в светлых тонах, обязательно иметь ограждения, элементы безопасности. Озелененные кровли располагают на крышах с техническом этажом, а теплоизоляция плит перекрытия увеличивают на 10%.
Особенности экспертизы кровли для суда
Для принятия объективного решения по делу, суд назначает экспертное исследование. Его поручают государственной или некоммерческой организации. Вопросы специалисту ставит суд самостоятельно или, рассмотрев ходатайства заинтересованных лиц.
Эксперта предупреждают об ответственности за дачу ложного заключения. Перед осмотром некоторых объектов, с него могут потребовать подписку о неразглашении сведений.
Для выяснения деталей проведенного исследования возможен вызов специалиста в суд для допроса. Профессиональные качества эксперта должны соответствовать законодательству.
Какие документы предъявляет заказчик
ГОСТ 31937-2011 указывает перечень востребованных сведений:
- техническое задание;
- техпаспорт на здание и его конструктивные элементы;
- акты, отчеты о проведенных ранее обследованиях;
- проектная документация;
- информация о прошедших ремонтах, реконструкциях;
- протокол о порядке доступа к объекту обследования, изучения. Документ согласуют с заказчиком. В нем прописывают особенности допуска, передвижения, ставят
- отметку об инструктаже по технике безопасности.
или частном порядке
Трещины на стыках водоизоляционного слоя; засор водоотводных воронок и вентиляционных продувов; намокание утеплителя; смещение, сжатие листов кровли; гниль на деревянных элементах.
Ошибки при проектировании, монтаже. Длительная или неправильная эксплуатация сооружения и его элементов. Воздействие внешних агрессивных факторов, чрезвычайных ситуаций.
Крыша – верхняя конструкция здания или сооружения, служит для защиты помещений от воздействия внешних, неблагоприятных факторов.
Кровля — это финишный элемент крыши, предохраняет строение от осадков, физических повреждений.
Это своеобразный слоеный пирог, в состав которого входят:
- само верхнее покрытие;
- последовательно слои водо-, паро-, гидроизоляции;
- система подкровельной вентиляции.
Официальные источники
У нас есть ответы на всё!