Deneme Bonusu galabet grandbetting bahis

Экспертиза имущественного комплекса

Совокупность движимого и недвижимого имущества на балансе юридического лица, используемая в коммерческой или производственной деятельности, называется имущественным комплексом. В отношении недвижимой части ИК (имущественного комплекса) обязательно проведение независимой строительно-технической – во многих случаях проведения каких-либо операций с ИК. Независимая экспертиза в ЭК «Наука и Право» поможет правильно провести строительно-техническую экспертизу имущественного комплекса, уладить нормативные и технические вопросы.

Посмотрите видео о экспертизе
Посмотрите видео о экспертизе

Экспертиза имущественного комплекса в «Наука и Право»: сущность исследования и его предмет

Недавно, в 2019 году, были введены новые налоги на недвижимость. Так называемые налоги на имущественное право сейчас исчисляются из кадастровой стоимости объектов. Во многих случаях возникает непонимание или разногласия по поводу того, каким по статусу является объект – движимым или недвижимым. Так, в частности, небольшой деревянный дом на сваях можно перенести без вреда для его конструкций. Временные строения по определению в законодательстве описываются, как объекты, которые можно переставить с места на место без причинения значительного вреда для отдельных конструкций и для всего сооружения или здания. От статуса «движимое» или «недвижимое имущество» зависят налоговые выплаты, рыночная стоимость, возможность проведения некоторых операций с объектами.

Кроме того, всем строениям и сооружениям, входящим в различные недвижимые комплексы нужная строительно-техническая экспертиза состояния конструкций, сооружений, зданий разного функционального применения.


Квалифицированные специалисты ЭК «Наука и Право в любой момент на всей территории Российской Федерации готовы провести такое исследование, как экспертиза имущественного комплекса. Экспертиза ИК отличается от оценки тем, что наши эксперты в этом случае останутся строго в рамках строительно-технической экспертизы. Мы готовы провести точную строительную экспертизу всех объектов, или отдельных зданий и сооружений, входящих в Ваш имущественный комплекс. Может быть, Вы затрудняетесь с определениями, но еще не хотите начинать экспертное исследование. Тогда в порядке бесплатных консультаций Вам помогут специалисты «Наука и Право», с тем, чтобы сперва проконсультировать клиента, а потом:

  • определить соответствие объектов проектной, исполнительной, и сметной документации, а также различным государственным нормативам;
  • помочь узнать максимально больше и подробнее – о состоянии ИК, и о состоянии любых его недвижимых объектов, больших или маленьких;
  • выяснить – в каком состоянии конструкции зданий и сооружений, не нужен ли им ремонт, модернизация, реконструкция, новые расчеты;
  • в некоторых случаях проводить экспертизу на правильность проектных решений;
  • перед совершением сделок, с участием разных сторон, и разных недвижимых объектов ИК. Необязательно ИК должен продаваться целиком, возможны сделки с отдельными объектами. Тем не менее, чаще всего приобретаются целые имущественные комплексы, как предприятие, бизнес или компания целиком. Если Вы успешно пройдете строительно-техническую экспертизу, то затем, при надобности проведения различных операций с ИК, Вам понадобятся и оценщики имущественного комплекса;
  • для нахождения общего языка с государственными надзорными организациями. Это означает, что наши независимые эксперты выяснят все недочеты и недоделки в объектах, зафиксируют все дефекты и дадут свои точные рекомендации для устранения дефектов. Можно получить положительное заключение нашей экспертизы – это происходит, если здания и сооружения в полном порядке. Или в том случае, когда ответственные лица, организация, предприятие или компания, по инструкциям наших экспертов удаляют все дефекты и исправляют слабые места к конструкциях. Сделать это будет необходимо в течение определенного срока, но для активной работы он будет достаточен. Подробнее об этом узнавайте у наших специалистов в порядке бесплатных консультаций.
  • если в зданиях или сооружения, входящих в имущественный комплекс организации, предприятия или компании, замечены разрушения, дефекты, признаки деформации;
  • если прошел срок безопасной и надежной эксплуатации, обозначенный в документах, или назначенный предыдущими экспертами, проводившими обследование недвижимости ИК;
  • плановая проверка согласно документации, роли и статусу недвижимости;
  • и другие случаи.

Сейчас существует множество разных объектов относящихся к имущественным комплексам, в отношении которых не применялась экспертиза имущественного комплекса, которые долго не проверялись независимой строительной экспертизой. Но такая строительная экспертиза очень востребована. К сожалению, до сих пор происходят аварии и обрушения зданий, сооружений, несмотря на развитие технологий – в том числе и технологий обеспечения безопасности людей.  Разрушениям подвержены и жилые дома, в том числе многоквартирные и многоэтажные.

Шаги нашего сотрудничества
Мы уже сделали более 10 000 первоклассных экспертиз и продолжаем постоянно совершенствовать нашу систему качества
Вы отправляете нам запрос с приложение необходимых материалов
Мы готовым информационное письмо для суда с указанием условий проведения экспертизы
Вы заявляете в суде ходатайство о назначении экспертизы
Суд выносит определение о назначении экспертизы в нашу организацию
Суд предоставляет нам необходимые материалы дела
При необходимости эксперт проводит осмотр объекта экспертизы
Мы отправляем в суд Заключение эксперта
При необходимости эксперт является в суд для дачи пояснений

Экспертиза имущественного комплекса в «Наука и Право»: постоянное сопровождение до результата, помощь в решении спорных дел и нормативных вопросов

Мы практикуем очень внимательное отношение к объектам, проектной и сметной документации, к государственным и строительно-техническим актам, правилам, нормам и регламентам. А также к нашим клиентам – к их ситуациям, нуждам, просьбам о помощи.

Независимая экспертиза в «Наука и Право» проведет полную строительно-техническую экспертизу. От списка вопросов во многом зависят результаты исследования, и сроки работ. Наши эксперты помогут Вам вместе с ними составить специальный список вопросов (если он понадобится) для экспертизы, или для судебной экспертизы. Особенно заранее продуманный и подготовленный список вопросов важен при проведении судебной экспертизы по изучения комплексов готовых к эксплуатации, или еще не готовых строительных объектов.

Экспертиза имущественного комплекса проводится как процессуальное действие, чье заключение можно использовать в суде и других инстанциях как доказательство. Подразумевается подробная строительно-техническая экспертиза ИК –  недвижимых объектов, входящих в имущественный комплекс компании или предприятия. В данном случае исследование может быть сложным и комплексным, так как совокупность недвижимых объектов, служащая для получения прибыли, и решения различного типа производственных задач, может состоять из множества объектов разного типа.

В экспертной практике существует также термин ЕНК – единый недвижимый комплекс. Он ограничивает понятие имущественного комплекса до групп недвижимых строений, технических сооружений, линейных сооружений. В ЕНК могут входить:

  • технические сооружения, цеха;
  • вспомогательные здания и сооружения, в том числе хозяйственные постройки;
  • жилые постройки, возводимые вместе с крупным строительством, или приобретенные компанией (организацией, производством);
  • промышленные здания и другие всевозможные недвижимые объекты, служащие для получения результатов от предпринимательской и хозяйственной деятельности;
  • административные и другие общественные объекты;
  • ОНС – объекты незавершенного строительства;
  • линейные объекты.


Наши специалисты вам помогут!
  • Не знаете как сформулировать вопросы?
  • Не уверены, что экспертиза будет в вашу пользу?
  • Не знаете что делать с экспертизой оппонентов?

Часто задаваемые вопросы
Почему экспертиза стоит дорого?
Кто имеет право проводить судебную экспертизу?
Что необходимо для проведения экспертизы сложного технического объекта?
Чем эксперт отличается от специалиста?
Сотрудникам каких организаций назначаются экспертизы?
Дороговизна экспертизы относительна. У заказчика экспертизы может быть неправильное представление о том, сколько стоит такая работа ведь фактически такая услуга как производство судебной экспертизы не имеет аналогов среди услуг подобного рода. Производство экспертизы является специальным видом работ. Индивидуальная работа во всем мире стоит дорого потому, что второй такой просто не будет. Также не следует сравнивать стоимость работы опытных экспертов с новичками. Опытные эксперты совершенствуются в своей работе постоянно в отличии от новичков, которые зачастую имитируют или подражают более опытным товарищам. Наша работа стоит дорого, потому что мы действительно лучшие.
Экспертизу имеет право проводить любое лицо, обладающее специальными знаниями, которые востребованы судом или следователем при рассмотрении дел по правилам гражданского, уголовного или административного производства. При выборе эксперта учитывается его образование, опыт и характеристики практической деятельности. При подборе эксперта следует учитывать, что только знаний эксперта в предметной области может быть недостаточно. Чем более сложные задачи ставятся судом или следователем перед экспертом, тем важнее становится наличие у эксперта умений на практике применять специфичные способы исследования и наличие у него способностей для синтеза сложных методов оценки полученного результата.
Законодательство не содержит каких-то ограничений по составу передаваемых эксперту материалов и объектов. Из опыта производства нами более 500 экспертиз известно, что ключевым при получении выводов по поставленным вопросам может стать практически любой документ технического содержания, имеющий отношение к объекту экспертизы. Следует передавать эксперту любые документы, в которых описаны функции, выполняемые техническим объектом, сведения о его конструкции, принципе действия и правилах эксплуатации. Дополнительно эксперту могут быть предоставлены фотографии объекта в предыдущие периоды времени, различные составленные ранее акты, сведения о проведенных ремонтах, неисправные детали и так далее.
Эксперт -  это процессуально лицо, которое по результатам своей работы выносит процессуальный акт - заключение эксперта. В традиционном понимании специалист - это процессуальное лицо, участвующее в следственных действиях или дающий письменные и устные консультации суду или следствию. При этом отдельно следует выделить специалиста, как носителя специальных знаний, при досудебном порядке его привлечения сторонами. В таком случае специалист дает письменное заключение, в котором, например, может содержаться альтернативное мнение относительно имеющегося заключения эксперта или, в отсутствии такового, заключение специалиста может послужить единственным компетентным суждением по поводу сложившейся ситуации.
В соответствии с законодательством, экспертиза может быть назначена в государственное или негосударственное судебно-экспертное учреждение или напрямую лицу, не работающему в судебно-экспертном учреждении. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. № 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» под негосударственными судебно-экспертными учреждениями следует понимать некоммерческие организации (некоммерческие партнерства, частные учреждения или автономные некоммерческие организации), созданные в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Объект
Отчет об оценке, руб.
Юридические услуги, руб.

ЕНК или недвижимая часть ИК – это ряд недвижимых объектов, объединенных одним назначением. Также эти объекты неразрывно связаны технологически и технически. Это в том числе и линейные объекты – трубопроводы, ЛЭП, железные дороги, и другие объекты. Подробнее о том, какие объекты могут входить в имущественный комплекс, каков статус и тип Ваших объектов, насколько Вам нужна экспертиза имущественного комплекса, вы можете узнать у специалистов «Наука и Право».

Наши эксперты владеют всеми современными, регламентированными в экспертной практике и законодательно, методами проведения строительной экспертизы различных объектов. Мы учитываем и соблюдаем нормативы при проведении экспертиз, создании отчетов об оценке и заключений проведенной экспертизы.

Поэтому сотрудничество с экспертной коллегией «Наука и Право» как нельзя лучше подходит для защиты своих прав в суде. В тех случаях, когда пользователь, арендатор, покупатель и любые другие участники сделок с недвижимостью ИК, хотят предъявить претензии строителям, или тем, кто неверно использовал здание, приведя его к износу. Наши исследования, полностью отраженные в заключениях, и сами заключения выполняются с такой точностью, что им не грозит отвод суда или негативная рецензия от других специалистов. Работавшие с Вашим объектом эксперт может выступить в суде, чтобы разъяснить различные части отчетов и заключений как вещественных доказательств.

Изучение документации, представленной вместе с объектом исследования.

Анализ объекта экспертизы, проведение экспертной фотосъемки объекта исследования.

Анализ объекта экспертизы, проведение экспертной фотосъемки объекта исследования.

Примеры выполненных экспертиз

В «Наука и Право» Вы можете заказать и получить такой уровень экспертного обслуживания, который удовлетворит даже требовательного клиента. И поможет клиенту, не разбирающемуся в проведении экспертиз, в соблюдении нормативов – устранить эти пробелы с помощью наших бесплатных консультаций и прозрачности нашей работы. Вплоть до создания отчетов и заключений.

Экспертная коллегия «Наука и Право» готова и может сделать прохождение экспертиз, решение нормативных и технических вопросов, а также исправление недоделок или разрушений проще для нашего заказчика. Цены на услуги в нашей организации находятся в рамках средних цен на услуги экспертов в Российской Федерации. Ждем Вас – для подробных консультаций, для ответов на ваши вопросы, и для начала сотрудничества.

 

Вопросы, на которые отвечает эксперт в области экспертизы

 

 

 

Список предлагаемых вопросов не является исчерпывающим. При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту.

Прямо сейчас Вы можете:

Получить информационное письмо для суда

Оставить заявку на проведение экспертизы

Оставить заявку на проведение рецензии

Задать вопрос через онлайн-форму

Deneme Bonusu galabet grandbetting bahis Gulet Boat Turkey Yacht services Best Beaches in Turkey Turkey yacht brokerage Yacht Agency Turkey